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有一居「SPATIUM轻酒店」进军中国为小型酒店提168体育官方app下载-最新
发布者:gz_jamie浏览次数:发布时间:2022-04-22

  立夏时节,为大家带来一个好消息有一居旗下「SPATIUM」轻旅居系列酒店将在2021年布局国内市场,为中国轻量级酒店提供日本优质设计改造和一体化运营方案。

  据2021年仲量联行数据,2020年中国酒店投资市场总交易额约12亿美元(折合人民币80亿元),是仅次于日本的第二大市场,占亚太区整体市场的21%,这一比例几乎达到去年的两倍,这也得益于中国国内疫情快速、有效的控制及国内旅游市场的逐步回暖。

  但现实仍有些残酷,放眼整个亚太地区,2020年酒店行业收入水平和利润水平都处于历史低点,全中国不低于30000亿规模的酒店资产,收益也因多种原因不尽如人意。不少中小酒店迫切求转型,停滞的商业设施也亟待改修重建。年初起,有一居酒店团队从日本回到国内,走访了多个城市,考察中小酒店的运营现状,了解酒店业主的需求和痛点。有一居发现,设计与概念为表,酒店轻资产化为里。不论怎样外部条件,只要酒店本身的设计特色和运营理念出众,都会在困境中找到属于自己的一座帆。

  2021,有一居诚邀中小酒店业主、民宿主和有意向投资酒店的投资人一同探寻国内酒店的发展方向,希望以在6年在亚太地区非标酒店运营及设计改造的经验,帮助解决难题。

  有一居始于2015年,6年里一直立足亚洲城市轻型酒店项目开发改造与运营。旗下有日本东京都市核心圈轻酒店项目「SPATIUM」系列、京都古町屋改造项目「条」系列,目前已有10处运营和在建项目。

  「SPATIUM」系列在都市核心地段的小面积土地上开发改造,以当地人一样的旅居生活(Travel Like a Local)为理念,面向新旅客人群(smart traveler)享受城市旅行的乐趣。疫情期间,全日本酒店入住率低于20%的情况下,有一居酒店通过优化运营,入住率保持在89.3%。

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  在产品策略上,有一居为酒店打造“街区场景化”。即:运用本地元素+更新老旧设施+连接周边商业,三者融合,打造网红酒店。根据不同国家、不同街区特色,为住客提供“住宿+咖啡”“住宿+画廊”“住宿+摄影棚”等多场景互动体验。同时整合供应链为酒店提供“轻改造”方案。

  「SPATIUM」轻酒店的改造,围绕 “设计感、本地文化、享受城市旅行”,发挥城市小空间的价值,并促进社区繁荣。

  这一次回归中国,有一居专注于寻找100间以下的轻量级酒店、旧城改造项目及商业设施,全日本设计团队+运营团队+国内施工团队的设计,最大程度提升作品效果并控制成本,做到轻成本高配置,Revpar与出租率双增长。

  有一居每?个项?,均出?日本知名设计事务所之?, 为城市和旅客呈现出作品级体验。家具和软装、室内艺术品,符合年轻人的潮流,也作为连接品牌商和艺术家生态,为这个城市增添生机活力。

  与民宿PMS系统“百居易”合作的酒店智能硬件服务,将帮助酒店全面实现智能化监控和管理,提升入住服务体验,降低管理维护成本。

  同时,内容至上的时代,有一居也拥有自己的新媒体矩阵,旗下运营及合作社交媒体粉丝有上千万,定位于 国内新中产人群,喜欢的海内外生活实用资讯及实景消费平台,并通过线上、线下传播有品位且独特的海内外旅行、居住和消费观念。

  从中国到日本,从日本到中国,非标住宿的探索永不止步。我们希望把日本酒店先进的理念和运营思路带给国内有意向“升级”或“改造”自持资产的酒店业主、投资者人、商业设施持有者或广大关注酒店投资的业者朋友,期待您的垂询!

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